Эксперт по недвижимости из Самары дала советы по выбору квартиры

Сейчас в Самаре квартиры для инвестиций следует выбирать тщательно в каждом ЖК. Жилье выбирается внутри периметра, поскольку это исключает ложный путь выбора между квартирами вообще в новостройках, а не внутри конкретного ЖК. Совет: выбирать вначале ЖК и только потом искать в нем квартиру. Выбирая квартиру, надо иметь в виду разные сценарии ее продажи минимум через год, а то и через два. Текущие тренды умирают за время «накопления инвестиционного потенциала». В одном ЖК можно выбрать две 1-комнатные рядом, с возможностью объединения. «Если традиционный спрос на «однушки» умрет, она продастся как 3-комнатная», – весомый аргумент. Вместо «трешки» реализуются две 1-комнатных дороже, чем они стоят по отдельности. Следует выбирать пластичные варианты, анализируя все прямые и косвенные факторы влияния на цену. Главное: когда продавать. Когда дом сдадут, то квартиру надо принять, оформить ее и потом только реализовывать. Это время. Пока у застройщика есть квартиры, он формирует рынок и спрос, остальные инвесторы зачем-то ждут удобного случая, дом уже построен, что его оценивать – надо продавать. Следует убеждать доверителя продавать за пару месяцев до сдачи дома. Также читайте о том, что в Самаре коммунальщиков массово отправили на уборку снега.