В Самаре сдано около 1 млн м2 готового жилья

По тому, сколько было построено и сдано готового жилья в 2015 году, Самарская область находится на третьем месте по всему Приволжскому федеральному округу. Корреспондент нашего портала Cod63.ru решил подробнее узнать об этих цифрах. Как выяснилось, всего за девять месяцев 2015 года в одной лишь Самарской области было сдано и построено 990 тыс. квадратных метров готового жилья. Причем если говорить о соотношении на каждого жителя области, то это будет по 0,31 квадратному метру на каждого, что совпадает с общим показателем по всему округу. «Да, очень много строится домов, как в городе, так и в области. Правда, я не знаю, покупает ли вообще кто-то квартиры, потому что ну столько уже построено…На всех и с лишком хватит», - говорит житель города Самары. Примечательно, что такая большая цифра почти в 1 миллион квадратных метров составляет всего лишь 45 процентов годового плана. То есть должно быть введено в эксплуатацию около 1,2 миллиона. Строится как жилье эконом-класса в Самаре, так и улучшенного. Разница в цене значительная, но вот приобретается как дешевое, так и более дорогое жилье в реальности практически одинаково. «Давно хотим приобрести квартиру, причем в новостройке. Но вкладываться в еще не построенный дом страшно. Мало ли что случится, и ни дома, ни денег. А теперь вот ввели один комплекс в эксплуатацию.… Да, конечно, они сразу цены подняли, когда сдали дом. Но, по крайней мере, уже готов. Покупай, да живи», - говорит житель Промышленного района. Если говорить о жилье в цифрах, то можно представить это примерно таким образом:

  • В Самаре введено в эксплуатацию около 29 процентов от задуманного.
  • Новых домов в Тольятти построено и введено в эксплуатацию примерно 31 процент.
  • В Камышлинском районе введено примерно 34 процента.
  • В Чапаевске введено около 29 процентов.
Причем вышеперечисленные показатели, по мнению администрации области, являются низкими и должны быть в скором времени увеличены. Отдельно нужно сказать о стоимости одного квадратного метра. Несмотря на то, что жилья с каждым годом строится все больше, цены на него держатся на довольно высоком уровне. И на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 43600 рублей, что немного меньше, чем средняя цена по всему округу. А вот на вторичном рынке цены намного выше, и здесь средняя стоимость квадратного метра варьируется в районе 53-54 тысяч рублей. Поэтому примерная стоимость простой двухкомнатной квартиры будет где-то в пределах 3 миллионов рублей. Количество введенных в эксплуатацию новых домов не говорит о том, что все жилье покупается. В реальности спрос на квартиры упал из-за кризиса. У людей просто нет возможности приобретать жилье и брать кредиты.

Сетевое издание «Cod63.ru» Учредитель: Майоров Роман Евгеньевич. Главный редактор: Сыроежкина Анна Николаевна. Адрес: 430004, Республика Мордовия, город Саранск, ул. Кирова, д.63 Тел.: +7 929 747 33 89. Эл. почта: newscod@yandex.ru Знак информационной продукции: 18+